Dom "za milión"? NOVINKA! - nová, ešte viac optimalizovaná verzia projektu!

Tento blog je pre držgrošov. Jeho cieľom je vypátrať a v praxi overiť, za akú najnižšiu cenu sa dá na Slovensku reálne postaviť kvalitný 4-izbový dom bungálov o veľkosti ca. 100m2 úžitkovej plochy bez toho, aby sa stal človek obeťou podvodu a nesplnených sľubov.

projekt bungalovPovedzme si pravdu. Keby si mal kufor plný peňazí,nikdy by si nenavštívil túto stránku. Ušetril by si tým síce 10 minút čítania, avšak o ten kufor by si takmer zaručene prišiel. Stavba nového domu je totiž vysávač na peniaze. Každý moderný vysávač má však rôzne stupne sania. Na tejto stránke chcem popísať moje poznatky, že ako toto sanie nastaviť na minimum.

Prečo si teda vlastne tu? Som presvedčený, že na túto stránku ťa priviedla zvedavosť. Intuitívne cítiš, že nový dom za milión korún nikde nekúpiš, avšak nevzdávaš sa nádeje a hľadáš ďalej. Takto isto som pred dvomi rokmi uvažoval aj ja. Tiež som si laicky spočítal, že novostavba domu bežne ponúkaného za 100 000 EUR nemôže stáť viac ako polovicu. Že majiteľom stavebných firiem sa až moc dobre darí a že pri troche húževnatosti mi polovica sumy ostane doma pod vankúšom. Bol som optimista.

Môj problém je však oveľa vážnejší. Ja som totiž ostal optimistom až doteraz. Ba čo viac, pridala sa aj tvrdohlavosť . Stále si totiž myslím, že stredne veľký štvorizbový bungálov sa musí dať postaviť do 50-60 000 EUR. A to vrátane základovej dosky, sietí a navyše aj základnej výbavy ako sú dvere, okná, parkety, sanita, kúrenie atď. Proste až do obytnej fázy nazývanej “dom na kľúč”

Tak som sa rozhodol, že sa tejto problematike začnem venovať naplno. Po 18 mesiacoch nasávania informácií (denne som sa tomu venoval v priemere asi 2-3 hodiny) si dovolím tvrdiť, že mám v problematike stavania domu dobrý prehľad. Počas tohoto obdobia som si prezrel stovky web stránok, vyžiadal desiatky ponúk a taktiež navštívil mnoho stavieb a vzorových domov. Dosť intenzívne som taktiež konzultoval aj s mojimi známymi, ktorí už stavbu domu absolvovali. Poskytli mi mimoriadne cenné informácie, za ktoré im chcem poďakovať. A vysledok? Ten dom som úspešne postaval!

projekty bungalovovCieľom písania tohoto blogu je podeliť sa s vami o skúsenosti pri výbere a stavbe môjho “domu za milión”. Mne osobne to veľmi pomohlo prečítať si podobné blogy iných staviteľov. Priebežne tu teda budem zverejnovať nové postrehy týkajúce sa postupu pri stavbe. Taktiež budem tieto texty aktualizovať, ak zistím, že som v minulosti napísal nejakú blbosť, za ktorú by som sa teraz hambil :) Ak máš pre mňa nejakú radu, tip, alebo postreh, neváhaj ma kontaktovať a podeľ sa o svoje skúsenosti s ostatnými návštevníkmi . V celom blogu si budeme tykať, aby sme sa vyhli zbytočným oficialitám. Ak však preferuješ vykanie, kľudne mi napíš, alebo zavolaj vo "vykacom tóne" a v tomto tóne môžeme v pohode ďalej komunikovať.

Ešte chcem podotknúť, že ten názov “dom za milión” je čisto poetický a na tomto blogu bude vystihovať dom, kde prvoradým kritériom výberu bude ekonomicko-úžitková racionalita. Takmer ku každému typu tovaru a služby existuje na trhu vždy aj výhodnejšia alternatíva. Tieto alternatívy idem hľadať.

Tým však nechcem povedať, že som ochotný polaviť z kvality, alebo robiť veci “na kolene”. Chcem iba nájsť zlatú strednú cestu, kde dosiahnem pri najmenších výdavkoch čo najväčší efekt. Ešte chcem zdôrazniť, že pri rozhdovaní vždy zohaľadňujem aj to, čo skoro každý stavebník “domu za milión” prehliada - hodnotu svojho vlastného času. Svoju pozornosť budem teda prioritne zameriavať najmä na najväčšie položky tak, aby som sa nezaplietol v sieti malicherných detailov ako napríklad zháňanie lacnejších klincov a pod.

Projekt domu